Утопія пошуку найкращого орендаря

Всі хочуть найкращих орендарів

Безперечно, що всі ми хочемо гідних орендарів, які живуть у наших приміщеннях. На жаль, не всі ми є експертами у світі власності або просто не вистачає часу, щоб присвятити пошукам. Бачачи, що власність (або власність), ймовірно, є одним з найцінніших активів, ми хочемо, щоб хтось, як і ми, поважав це і насолоджувався тим, що жити в ньому.

Виникає питання - як ми можемо знайти цих зоряних орендарів? Коротка відповідь: ми довіряємо передавати агентам джерела орендарів. Але як дозволити агентам відокремлювати добро від поганого, сигнал від шуму? Введіть посилання орендаря. Тепер ми знаємо, що посилання на орендарів існують вже давно, і навколо методології існує усталений консенсус. Хоча, наскільки актуальна та потужна ця методологія?

Посилання на орендарів

Якщо ми критично думаємо про кожен компонент посилання на орендарів, то два основні компоненти отримують попереднє посилання орендодавця, щоб переконатися, що заявники раніше були порядними орендарями та перевіряли доходи орендаря, щоб гарантувати, що вони можуть дозволити собі оренду. Уявімо, у нас є доступ до історії орендних платежів та даних про доходи. Раптом ми маємо можливість зробити оцінку щодо того, чи орендар сплачував оренду в повному обсязі та вчасно. Більше того, ми можемо визначити їх доступність через стабільний та стабільний дохід. Звучить занадто добре, щоб бути правдою, правда? Ну ні і так.

Спочатку давайте поінформуємо про макророзвитки в галузі власності. Інвестиційні та регуляторні зміни є основними факторами докорінних змін, і галузь PropTech (майнових технологій) отримала задоволення від обох. За даними Forbes, у 2018 та 2019 роках в промисловість PropTech було вкладено 22,5 млрд доларів. У ці роки також було введено значні урядові стимули у майновій та банківській галузях, зокрема Закон про збори орендарів 2019 (заборона комісійних платежів) та Директива 2018 року щодо другої платіжної послуги (PSD2).

Відкрита банківська справа

Без надто технічного або нудного вам відкритого банкінгу - це урядова ініціатива щодо покращення фінансової прозорості та контролю над персональними банківськими даними. Іншими словами, люди зараз можуть поділитися своєю історією транзакцій та балансу з сторонніми компаніями, щоб насолодитися додатковими продуктами та послугами. Але що стосується всього реферату?

Завдяки цьому технологічному прогресу ми зараз маємо змогу миттєво оцінювати доходи будь-якого орендаря та доступність оренди, а також їх попередні показники оренди. Орендарі можуть обмінюватися своєю інформацією безпосередньо через Інтернет або мобільний банківський інтерфейс для миттєвого посилання. Завдяки ініціативі відкритого банкінгу орендарі перевіряли свою шкіру.

Це все звучить мрійливо, але… Наскільки це безпечно? Чому хтось хоче поділитися своєю банківською інформацією, це чутливо, правда? Що робити, якщо людина тільки починає нову роботу? Що робити, якщо вони нові для країни? Усі вони є справедливими та вагомими питаннями.

Зовсім новий спосіб реферування

В Homeppl ми віримо в певні поняття і ми захоплюємось ними. В першу чергу - це безпека та безпека. Перевірка через відкритий банкінг здійснюється повністю через власний банківський інтерфейс орендаря, не залишаючи місця для вразливості. По-друге, досвід користувачів та швидкість виконання. Наші результати показують, що 30–35% орендарів вважають за краще цей метод посилань, оскільки він швидший і не вимагає від них жодних документів про доходи. Дозволяючи агентам віддавати перевагу цьому методу, оскільки ми проводимо посилання миттєво та з більшою точністю. Останнє, але не менш важливе, - включення. Ми не віримо в дискримінацію через технології. Ми погоджуємось і бережемо, що ця технологія не буде застосована для орендарів, які працюють на нових робочих місцях, або для тих, хто просто не бажає ділитися своїми деталями, і це велика більшість. Таким чином, ми віримо, що наше технологічне гібридне рішення - де ми ніколи не втрачаємо людський елемент втручання і піднімає телефон при необхідності - буде переважати. Разом з тим, ми завжди зможемо визначити найкращих орендарів та зможемо надати кожному можливість продемонструвати свою справжню кредитоспроможність.

Якщо ви хочете зв’язатися, щоб дізнатися більше про домашню та відкриту банківську діяльність, залиште мені телефон на адресу ata@homeppl.com

Ресурси: https://www.forbes.com/sites/angelicakrystledonati/2018/12/27/proptech-vcs-share-their- iakots-on-2018-and-expeasures-for-2019/#310037817f12